"PUNTO CLARO" VENTA DEPTO 1 DORMIT A ESTRENAR!!

Punto Claro, Villa Ciudad De Los Reartes · los Reartes, Cordoba

Publicado hace 2 dias

Dormitorios: 1
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. total: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en los Reartes, 1 dormitorio, 100 m², USD 97.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descubre la vida serena y confortable en "Punto Claro"! Te presentamos una imperdible oportunidad de inversión en el desarrollo "GOYA". Este encantador departamento de 1 dormitorio, 1 baño, luminoso living y acogedora cocina-comedor, es el hogar que siempre has soñado. Con la comodidad de contar con estacionamiento propio y la tranquilidad que brinda la presencia de guardia permanente las 24 horas, en "Punto Claro" encontrarás seguridad y paz para ti y tu familia. Además, disfruta de la proximidad al hermoso Lago "Los Molinos", con acceso a solo unas cuadras de distancia. Sumérgete en la naturaleza y vive la calidad de vida que te mereces. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para conocer más detalles y descubre el placer de llamar a este encantador departamento tu nuevo hogar. Ubicación: Punto Claro- Ciudad Parque Los Reartes

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 103.353

Precio del aviso: USD 97.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.347
Sellos y tasas~0.5%: USD 485
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 850.719/mes

Necesitas ingresos por $ 3.402.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

4% anual

Alquiler esperable

$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

"PUNTO CLARO" VENTA DEPTO 1 DORMIT A ESTRENAR!!

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

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