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Casa en venta en Vergel
Casa en venta
USD 98.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 857.151/mes · ingresos $ 3,4 M

Casa en venta en Vergel

Venta casa con espectacular parque y salida al Río Los Reartes

Reconquista 1000 · Vergel, los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
99
Baños
99
Cochera
1
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
3.135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vergel, 99 dormitorios, 101 m², USD 98.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 1,0% desde el 30/09/2026 (de USD 99.000 a USD 98.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende propiedad con lote de 3135 M2, de 20mts de frente por 156 mts de fondo, ubicado en Villa Los Reartes, Calamuchita. Casa estilo campo de 90 M2. Posee 1 dormitorio, 1 baño, cocina comedor. Galería con asador y gran parque con hermosa arboleda y vegetación autóctona. Posibilidad de ampliar o realizar cabañas Ingreso es por calle Reconquista, entre Patricias Argentinas y General Paz El terreno posee salida al Río Los Reartes, conocido por sus aguas cristalinas, playas de arena y entornos familiares. Nace en las Sierras Grandes, destacándose como uno de los ríos más puros y pintorescos de la región. Ideal casa de campo o emprendimiento turístico!! Excelente Ubicación, fácil acceso. ESCRITURA. Agua, luz, gas envasado Consultanos!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.419
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~0.5%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 857.151/mes

Necesitas ingresos por $ 3.428.605/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Rancho · Reconquista2 min · 132 m
Esquina Gaucha10 min · 632 m
Educacion
J.DE INF. ELVIRA CEBALLOS · inicial · publica15 min · 960 m
Espacios verdes
Reserva Forestal comunal La Hondonada2 min · 114 m
Plaza el Vergel9 min · 561 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.0% total
USD 99.000USD 98.00015 de may de 202630 de sept de 2026
  1. 30 de sept de 2026USD 99.000 → USD 98.000-1.01%

Ubicacion

Reconquista 1000, Vergel, los Reartes, Cordoba

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