Casa en venta en Altos del Corral
Casa en venta
USD 190.000
+ ARS 250.000 de expensas

Casa en venta en Altos del Corral

Cabaña y Departamento en Bº Altos del Corral, Vista a Las Sierras.

Barrio Altos del Corral, Los Reartes · Altos del Corral, Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos del Corral, 3 dormitorios, 180 m², USD 190.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 1.056 contra USD 829 de la mediana (+27,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 829
Mediana m²
181 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Altos del Corral

Descripcion

Precio (U$D): US $190.000 Ubicación: Los Reartes, Bº Altos del Corral Los Reartes, Barrio cerrado Altos del Corral sobre calle Centauro, entre calles Av. de la Luna y Capricornio CABAÑA Y DEPARTAMENTO EN CLUB DE CAMPO ALTOS DEL CORRAL Ubicados en un lote parquizado de 2000mts2 con vista a las Sierras Chicas, Cerro Champaquí y Lago los Molinos con árboles frutales, de jardín y nativos, lavandas y romeros de producción de esencias. Construcción MaderHaus con durmientes de quebracho blanco. La cabaña de 85mts2 cuenta con living cocina integrados con salamandra Lepen con horno, dos dormitorios ambos con calefactor, el principal con jacuzzi y vestidor, baño compartimentado en tres espacios: ducha, servicios y toilette. El departamento de 65mts2 cuenta con living comedor con cocina integrada con aire acondicionado, un dormitorio con aire acondicionado frío/calor y vestidor con baulera, baño con bañera y lavadero con espacio de guardado para elementos del jardín. Ambos, cabaña y departamento están comunicados por las cocinas y con entrada por el deck de 18mts2 cubiertos con vista al Lago, el departamento tiene además salida hacia el garage. Garage de 40 mts2 cubiertos con espacio para 2 vehículos BARRIO ALTOS DEL CORRAL Se trata de un barrio cerrado con expensas- Servicios: SEGURIDAD: Pórtico de ingreso con guardia las 24 hs. CANCHAS DE TENIS: 2 canchas de tenis de cemento PLAYROOM: Salón de juegos exclusiva para niños. CLUB DE CAMPO: Un espacio con quincho y asador para compartir, totalmente equipado para eventos. PILETA: Piscina con solarium a metros del club de campo. GIMNASIO: completo con elementos. Ventanas y puertas de doble vidrio pvc y grifería monocomando en toda la construcción que suma 150mts2 cubiertos en total y 39 mts2 semicubiertos. Casita de juegos infantiles de 3mts2, con trepadora, hamacas y mesa matera. Información General Superficie Total m2: 2000m2 Superficie Cubierta m2: 180m2 Cantidad de Dormitorios: 3 Cantidad de Plantas: 1 Cantidad de Baños: 2 Cobertura de Cochera: SI Servicios: Agua corriente Luz <> Coordenadas GPS: • Ver datos 446;- Ver datos 74

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.658.478/mes

Necesitas ingresos por $ 6.633.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio Altos del Corral, Los Reartes, Altos del Corral, Los Reartes, Cordoba

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