Casa en venta en Los Molinos · 9 ambientes

Casa en venta en Los Molinos · 9 ambientes

Casa en Los Molinos

Con Costa al Rio Los Espinillos · Los Molinos, Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
7.600 m²
Antigüedad
3 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Descubra esta espectacular casa ubicada frente al Río Los Espinillos, en la hermosa localidad de Los Molinos, Calamuchita, Córdoba. Con una moderna construcción de solo 3 años de antigüedad, esta propiedad combina lujo y confort en un entorno natural incomparable. La casa se extiende sobre un terreno de 7600 m2 y cuenta con una superficie cubierta de 300 m2, distribuidos en dos plantas. Ofrece un total de 9 ambientes, incluyendo 3 dormitorios, 1 en suite. Además, dispone de 2 baños completos, asegurando comodidad para toda la familia. Los espacios comunes incluyen un amplio living comedor, comedor diario, lavadero y una galería que ofrece vistas impresionantes del entorno natural. La propiedad también cuenta con un jardín, patio, terraza y sótano, (para una cava), proporcionando diversas áreas de esparcimiento y relax. Entre los servicios y comodidades, destacan el aire acondicionado individual, calefacción por radiadores, hidromasaje, alarma de seguridad, parrilla, y una pileta para disfrutar en los días cálidos. El deck y las áreas luminosas de la casa invitan a disfrutar de cada rincón. El acceso a internet y electricidad aseguran la conectividad necesaria, mientras que el espacio para dos vehículos en estacionamiento techado agrega funcionalidad a la propiedad. Ubicada en una zona apta para crédito, esta casa es una oportunidad única para vivir en un entorno natural con todas las comodidades modernas. Ideal para quienes buscan un hogar que combine lujo, tranquilidad y contacto con la naturaleza.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 500.785 en total: USD 470.000 del aviso mas USD 30.785 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.201.871 por mes con ingresos de $ 16,8 M.

Costo total realUSD 500.785
Precio del aviso
USD 470.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.374
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.061

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.201.871/mes

Necesitas ingresos por $ 16.807.484/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
El Crucero14 min · 919 m
Parador Ramona15 min · 963 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. LUIS PEREYRA CORVALAN · centro de salud · publico12 min · 740 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Con Costa al Rio Los Espinillos, Los Molinos, Los Reartes, Cordoba

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