venta
USD 150.000
Casa · 130m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
La Isla · 4 amb · 2 dorm · 130 m2 · hace 94 dias
Casa en venta
USD 83.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Casa en venta en La Isla · 3 ambientes
Se Vende Casa Al Frente con Depósito Al Fondo
Carlos Freytes, La Isla, Los Reartes, Comuna de Los Reartes, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5194, Argentina · La Isla, Los Reartes, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 680 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Isla, 3 ambientes, 110 m², USD 83.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,7% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 755 contra USD 1.154 de la mediana (-34,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.154
- Mediana m²
- 130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Isla
Descripcion
En pleno centro, en el casco histórico del pueblo a sólo una cuadra del río y de la calle principal, sobre terreno de 680m2 (16x42,50), se ubica esta casa que cuenta con cocina-comedor, baño completo, dos dormitorios, cochera cubierta, galería y con bases para la construcción de una planta alta.
Al fondo separado por espacio verde está el amplio depósito tipo tinglado con galería.
Ideal para quién quiera mudarse a la zona, con la posibilidad de realizar su actividad laboral en el depósito o destinarlo a alquiler.
Se escuchan propuestas! Todo se encuentra en muy buenas condiciones con títulos perfectos para escriturar de inmediato.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 88.437
- Precio del aviso
- USD 83.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.009
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 415
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.013
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 719.165/mes
Necesitas ingresos por $ 2.876.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carlos Freytes, La Isla, Los Reartes, Comuna de Los Reartes, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5194, Argentina, La Isla, Los Reartes, Cordoba
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