venta
USD 83.000
Casa · 110m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
La Isla · 3 amb · 2 dorm · 110 m2 · hace 97 dias
Casa en venta
USD 150.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Casa en venta en La Isla · 4 ambientes
2 Cabañas en Venta a 1 Cuadra del Río.
Los Reartes · La Isla, Los Reartes, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 602 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Isla, 4 ambientes, 130 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 80,7% por encima de la mediana del set (USD 83.000). El m² sale USD 1.154 contra USD 755 de la mediana (+52,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 83.000
- Mediana precio/m²
- USD 755
- Mediana m²
- 110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Isla
Descripcion
Se ofrecen a la venta dos cabañas en Los Reartes, a 1 cuadra del río, construídas sobre terreno de 603m2 (18mts de frente x 33.50mts de fondo).
Cada cabaña de 65m2 cubiertos, cuenta con: cochera-galería con asador, cocina-comedor, 1 dormitorio, ante baño y baño.
Las cabañas estan habilitadas y en funcionamiento.
Se entregan amobladas.
Servicios de agua y luz funcionando.
Escritura en condiciones para la venta de inmediato!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 159.825
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.300.804/mes
Necesitas ingresos por $ 5.203.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Reartes, La Isla, Los Reartes, Cordoba
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