Campo de 4 ha Los Reartes
Ruta Provincial 271 · los Reartes, Cordoba
Campo en los Reartes, 4 ha, USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 75,3% por debajo de la mediana del set (USD 850.000): mas barata que el tipico del segmento. El precio por hectarea es USD 52.500.
Historial de precio: Baja acumulada de 16,0% desde el 12/08/2026 (de USD 250.000 a USD 210.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 850.000
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.373.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 12 de ago de 2026USD 250.000 → USD 210.000-16.00%
Ubicacion
Ruta Provincial 271, los Reartes, Cordoba