VENTA TERRENO ESCRITURA FINANCIADO LOS MOLLES
Terreno en venta
USD 26.000

VENTA TERRENO ESCRITURA FINANCIADO LOS MOLLES

Los Molles S/N · Los Molles, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Molles, 2550 m², USD 26.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por debajo de la mediana del set (USD 27.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 10 contra USD 10 de la mediana (-2,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
2550 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

REMAX Modo ofrece terreno/lote de 2.550 m2 prácticamente a los pies del cerro Champaquí, a metros de la ruta. Ubicado en un entorno soñado en la localidad de Los Molles, Córdoba, el terreno está nivelado y con vegetación local. En el extremo trasero del lote, pasa un canal con agua corriente. Servicios Luz Agua Referencias de ubicación: Tiene la combinación perfecta entre la paz absoluta de las sierras y la conectividad con todos los servicios esenciales. A metros del Arroyo Los Molles y los senderos naturales El Picahueso y La Calandria (ideales para caminatas y ecoturismo). A pasos del acceso a los circuitos de trekking y cabalgatas hacia el Cerro Champaquí y la Reserva Natural El Hueco. A 4 km (6 minutos) del centro de Villa de las Rosas y su Plaza Principal, famosa por su gran Feria de Artesanos y Productores. A 10 minutos del circuito gastronómico, bodegas boutique y viñedos biodinámicos de San Javier y Yacanto. A 15 minutos del Dique La Viña (actividades náuticas y pesca). A 5-7 minutos de escuelas primarias y secundarias A minutos del Centro de Salud Municipal de Villa de las Rosas para atención primaria y a corta distancia del Hospital Regional de Villa Dolores (aproximadamente 20 minutos) para alta complejidad. Rápido acceso a supermercados, proveedurías, farmacias y cajeros automáticos tanto en Villa de las Rosas. Documentación Escritura Precio: 26.000 USD DE CONTADO Entrega de 14.000 y luego financia en 6 o 9 cuotas ¡Escribinos para conocerlo y proyectar tu casa soñada a los pies del Champaquí!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.703
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~0.5%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 226.743/mes

Necesitas ingresos por $ 906.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA RICARDO GUIRALDES · primaria · publica3 min · 174 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Molles S/N, Los Molles, Cordoba

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