Casa · 500m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras

Casa · 500m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras

Champaquí, Los Molles, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · Los Molles, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
3.270 m²

Descripcion

LOPEZ BAENA PROPIEDADES La casa del Yugo • Casa de Campo Ubicación: • Ver datos 15, • Ver datos 72 (copiar en el google maps) • a 3 km de la plaza principal de villa de las rosas • a 17km de Villa Dolores • a 26km de Nono • a 35 km de mina Clavero La casa se desarrolla sobre 3270m2 de terreno Cuenta con arboles frutales, nogales, paltas, algarrobos. Consta de: * 5 habitaciones ( 2 de las cuales tienen baño en suite) * 1 baño * Enorme Living comedor (con estufa hogar y salamandra) * Cocina * Despensa * Lavadero * Gran galpón de 20x6 * * Servicios: luz, agua, wifi, Directv ,calle pavimentada * * * La casa cuenta con ESCRITURA E IMPUESTOS AL DIA! La propiedad aparte de ser ideal para tu casa de campo, puede ser una opción de inversión (hostería, restaurante, residencia para gente mayor, salón de fiesta, etc) Soy Joaquín CPI 5465 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 186.462 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 11.462 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.569.000 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 186.462
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~0.5%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.569.000/mes

Necesitas ingresos por $ 6.276.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Educacion
ESCUELA RICARDO GUIRALDES · primaria · publica3 min · 167 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Champaquí, Los Molles, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, Los Molles, Cordoba

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