Casa en venta en Los Molles · 4 ambientes
Casa en venta
USD 150

Casa en venta en Los Molles · 4 ambientes

Hermosa Posada en venta , Los Molles ,Villa de las Rosas

Camino Al Champaquí · Los Molles, Los Molles, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Molles, 4 ambientes, 111 m², USD 150 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 99,9% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1 contra USD 1.038 de la mediana (-99,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.038
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Los Molles

Descripcion

POSADA EN VENTA . La propiedad está en Los Molles, Villa de las Rosas, sobre calle principal asfaltada, a solo 2 km de Ruta 14, en una ubicación excelente. Es un entorno súper tranquilo, con 1250 m² de terreno agreste, monte nativo, sombra y mucha paz. Es una cabaña de 36 mt2 + posada, habilitada por la Municipalidad y en funcionamiento (con cartera de clientes propia). Escritura e impuestos aldia. La posada tiene solo 3 años de antigüedad y se distribuye en 3 habitaciones (25 m² cada una) con baño privado, decoradas con estilo rústico-campestre, impecables. Se vende totalmente amueblada, con ropa blanca, luminarias y cortinas, lista para seguir alquilando, aire acondicionados surrey inverter, ventiladores, wifi x fibra óptica. La casa que hoy funciona de comedor de la posada (36 m² aprox.) es de dos plantas, con cocina y baño completo en planta baja y un ambiente muy luminoso en planta alta, más deck al frente. Construida con materiales de calidad, construcción en seco, aberturas de cedro, wifi y aire acondicionado inverter. Pileta de fibra de vidrio revestida de piedra 2x 4 mt Servicios: agua corriente, electricidad, fibra óptica, aire inverter, calefón solar, cisterna de 2500 l, bomba, etc. Cerco de alambre a rombos, más cerco verde con sistema de riego x goteo. Valor: USD 150.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160
Precio del aviso
USD 150
Escritura y honorarios~2%
USD 4
Sellos y tasas~0.5%
USD 1
Comision inmobiliaria~3%
USD 5

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.297/mes

Necesitas ingresos por $ 5.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Los Molles

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 150

El precio mediano de las casas en venta en Los Molles es USD 100.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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