Casa en venta en Puerto Del Aguila · 5 ambientes
Casa en venta
USD 175.000

Casa en venta en Puerto Del Aguila · 5 ambientes

Casa en venta- puerto del aguila country nautico

Puerto del Aguila 30 , Puerto Del Águila · Puerto Del Aguila, Los Molinos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
169 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto Del Aguila, 5 ambientes, 169 m², USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,4% desde el 15/10/2026 (de USD 185.000 a USD 175.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Moderna casa desarrollada íntegramente en una sola planta, ubicada en el exclusivo Barrio Cerrado Puerto del águila, con seguridad y salida privada al Lago Los Molinos. La propiedad cuenta con 169 m2 construidos sobre un amplio lote de 1.024 m2, con una distribución funcional, excelentes espacios exteriores y mucha privacidad. DISTRIBUCIóN 3 dormitorios, uno de ellos en suite. 2 baños completos. Living comedor. Cocina. Lavadero. Espacio de guardado. Cochera. Quincho con asador, integrado al área social. Patio interno. Piscina. La casa se destaca por su diseño moderno y funcional, con ambientes conectados al exterior y fondo hacia espacios verdes, brindando tranquilidad, privacidad y hermosas vistas al atardecer. Dentro de Puerto del águila, barrio cerrado con seguridad y acceso privado al Lago Los Molinos, donde se puede disfrutar de un entorno natural privilegiado y diversas propuestas recreativas y náuticas. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna en contacto con la naturaleza, ideal como vivienda permanente, casa de descanso o inversión. PRECIO CONTADO: USD 185.000 Puerto del águila Lago Los Molinos Córdoba. Consultanos para coordinar una visita. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 186.462
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~0.5%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.535.001/mes

Necesitas ingresos por $ 6.140.006/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Renacer1 min · 89 m
Gigena2 min · 134 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA JUAN LARREA · primaria · publica2 min · 113 m
J.DE INF. MARIANO MORENO - ANEXO DE LOS MOLINOS · inicial · publica2 min · 116 m
C.E.N.P.A. Nº 23 GENERAL SAN MARTIN ANEXO EXT. AULICA LOS MOLINOS · adultos · publica2 min · 124 m
Salud
DISPENSARIO LOS MOLINOS · centro de salud · publico11 min · 676 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.4% total
USD 185.000USD 175.00003 de sept de 202615 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026USD 185.000 → USD 175.000-5.41%

Ubicacion

Puerto del Aguila 30 , Puerto Del Águila, Puerto Del Aguila, Los Molinos, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Puerto Del Aguila

Busquedas relacionadas

USD 175.000
Casa en venta
WhatsApp