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Casa en venta en Los Molinos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
= $ 367,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M

Casa en venta en Los Molinos · 3 ambientes

Venta Casa de Categoría Villa San Miguel, Los Molinos

Ruta Procincial E 56 · Los Molinos, Los Molinos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
705 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Molinos, 3 ambientes, 200 m², USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.200 contra USD 1.144 de la mediana (+4,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 1.144
Mediana m²
236 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Molinos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.720
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.085.922/mes

Necesitas ingresos por $ 8.343.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Procincial E 56, Los Molinos, Los Molinos, Cordoba

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