VENDE PERMUTA CASA 2 DORM CON PILETA LOS MOLINOS
Casa en venta
USD 65.000

VENDE PERMUTA CASA 2 DORM CON PILETA LOS MOLINOS

Los Molinos, Semilleros Sn 0 · Los Molinos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Molinos, 3 ambientes, 78 m², USD 65.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 833 contra USD 833 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
78 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

REMAX Modo ofrece casa completamente equipada de 2 habitaciones con pileta en los Molinos, Calamuchita. Descripción Ubicada en una zona hermosa y tranquila cuenta con una ubicación increíblemente privilegiada, a 130 metros del río. La casa cuenta con: 2 dormitorios (uno en planta alta) baño cocina comedor muy amplio cochera techada con asador y pileta quincho galería en el patio (con asador, pileta y horno) pileta con luces 7,60 x 3,60 Características adicionales: Totalmente equipada: 4 aires frío/calor horno chileno cocina heladera TV mesas y sillas camas, etc. Dato importante: el lote junto al lado izquierdo de la casa no puede venderse por ser acequia, lo que garantiza tranquilidad y naturaleza aseguradas. La casa tiene pequeños lugares donde se siguen realizando mejoras/terminaciones (zona escaleras y pintura de algunos ambientes). Servicios Luz Agua Internet Referencias de ubicación A solo 30 minutos de Dique de Los Molinos, tiene una ubicación privilegiada en pleno Valle de Calamuchita, ideal para quienes buscan descanso, aire puro y actividades al aire libre. Rápido acceso a Ruta Provincial 5. A minutos de Villa Ciudad Parque, una localidad en constante crecimiento y con atractivos naturales. A 20 km de Villa General Belgrano, el principal centro gastronómico, cultural y comercial de la zona (ideal para paseos, compras y servicios médicos o bancarios). Conectividad directa hacia Alta Gracia (25 minutos) y Córdoba Capital (50 minutos). Documentación Boleto Formas de pago: PRECIO: 65.000 USD Se analizan propiedades en Córdoba zona sur! ¿Sabías que también podés financiar hasta el 35% de la casa con nuestros créditos exclusivos Lendar? Simulá tu crédito en www.lendar.com.ar ¡Escribinos para conocerla y quedate con este rincón de paz en Los Molinos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.857/mes

Necesitas ingresos por $ 2.267.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Molinos, Semilleros Sn 0, Los Molinos, Cordoba

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