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Terreno en venta
USD 22.000

Oportunidad única en pleno centro de Los Hornillos con Escritura, Vista a las Si

Estevez 0 · Los Hornillos, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Hornillos, USD 22.000 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,2% por debajo de la mediana del set (USD 24.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 24.500
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
1405 m²
Comparar con 24 propiedades similares

Descripcion

Oportunidad única en pleno centro de Los Hornillos con Escritura, Vista a las Sierras y Obra Iniciada! MJ Clarens Inmobiliaria presenta a la venta un lote estratégico, listo para continuar construyendo, ubicado en el corazón del pueblo más alto del Valle de Traslasierra. Un lugar ideal para quienes buscan comodidad, la seguridad de una escrituración inmediata y el privilegio de disfrutar de postales serranas inigualables. Ubicación Privilegiada: Situado en pleno centro de Los Hornillos, a tan solo 100 metros de la Ruta Provincial 14. Disfrutá de la paz serrana y de una hermosa vista limpia a las imponentes Sierras Grandes, manteniendo todos los comercios, servicios y transporte a pasos de tu puerta. Características del Inmueble: Superficie del lote: 1.106 m² de excelente topografía y gran patio libre. Construcción incluida: Obra iniciada de 92 m² aproximadamente, ejecutada de manera sólida hasta la capa aisladora. Representa un ahorro enorme de tiempo y materiales, lista para continuar el proyecto de tu casa en el valle de traslasierra. Servicios e Infraestructura: En puerta: Conexiones de luz, internet y agua disponibles de forma inmediata para conectar en el lote. Acceso: Excelente accesibilidad transitable durante todo el año. Situación Legal: Con Escritura inmediata. Papeles al día y listos para transferir. Una inversión 100% segura en la zona. Una oportunidad única por precio, cimientos firmes, ubicación céntrica y el paisaje cordobés en tu ventana. Contactanos en MJ Clarens Inmobiliaria para coordinar una visita, conocer la propiedad y recibir asesoramiento personalizado. ¡Tu proyecto en Traslasierra empieza acá! -Contacto y Visitas: Para conocer esta propiedad o recibir más información, comunicate con nosotros: -WhatsApp -Web Oficial: www.mjclarens.com.ar -Matrícula Profesional: CPI 5590 Atención al público exclusivamente con cita previa. -Nuestra Oficina:Ruta Provincial 14, Km 114 (entre calles Las Rosas y Los Gladiolos, frente a la vieja estación), Los Hornillos, Traslasierra, Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.822/mes

Necesitas ingresos por $ 771.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa6 min · 378 m
Educacion
ESCUELA JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 239 m
J.DE INF. ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica4 min · 252 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estevez 0, Los Hornillos, Cordoba

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