SE VENDEN 2HAS CAMINO A CERRO LA VENTANA EN LOS HORNILLOS
Terreno en venta
USD 115.000

SE VENDEN 2HAS CAMINO A CERRO LA VENTANA EN LOS HORNILLOS

Publica 1 · Los Hornillos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
26.966 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Hornillos, 26966 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se ofrece a la venta lote de 2 hectáreas y 6.966,83 m², ubicado en una zona de extraordinaria belleza natural, sobre el camino al Cerro La Ventana, uno de los sectores más buscados de Los Hornillos por su tranquilidad, vistas abiertas y contacto pleno con la naturaleza. Ubicado en el pintoresco pueblo de Los Hornillos , a tan solo 700m de Ruta 14, dicha ruta es la principal conectora entre los pueblos de Traslasierra; 9km al sur se encuentra Villa de las Rosas y 20km al norte se localiza Mina Clavero. Entorno natural único, ideal para vivienda o desarrollo turístico El terreno cuenta con 50,38 metros de frente a calle pública, lo que facilita el acceso y brinda excelentes posibilidades de desarrollo. Cuenta con la posibilidad de conexión a energía eléctrica y solicitar servicio de agua corriente provisto por la Comuna. Es un entorno serrano, natural y de muy bajo impacto urbano. La propiedad posee títulos perfectos, encontrándose lista para escriturar. Una oportunidad única para invertir en tierra, naturaleza y proyección, en una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización del Valle de Traslasierra. Precio de Venta : CIENTO QUINCE MIL DÓLARES ESTADOUNIDENSES (U$D 115.000.-) Honorarios inmobiliaria: 5% Ing. Agr. Mauricio Specchiale Corredor Inmobiliario Matr. C.P.I. N° 2553 Inmobiliaria de las Sierras Merlo N° 1.233 – Mina Clavero (5889) • Valle de Traslasierra • Córdoba www.inmobiliariadelassierras.com.ar Te / Whatsapp: 3544 574044 [email protected]

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.009.499/mes

Necesitas ingresos por $ 4.037.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa12 min · 745 m
Educacion
ESCUELA JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 364 m
J.DE INF. ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica6 min · 415 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Publica 1, Los Hornillos, Cordoba

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