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Casa en venta en Los Hornillos
Casa en venta
USD 115.000
= $ 178,1 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Casa en venta en Los Hornillos

Casa en venta los hornillos

Bonnier , Los Hornillos · Los Hornillos, Los Hornillos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Hornillos, 111 m², USD 115.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,7% por encima de la mediana del set (USD 91.500). El m² sale USD 1.036 contra USD 734 de la mediana (+41,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 91.500
Mediana precio/m²
USD 734
Mediana m²
125 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Los Hornillos

Descripcion

- Terreno 2.000 m2 • Superficie cubierta 111,69 m2 • Superficie semicubierta: 19,20 m2 • Pileta: 15 m2 • Tres dormitorios, estar, cocina comedor, 1 baño, 1 deposito A unos 1300 mts de la ruta, localidad Los Hornillos, Traslasierra, Provincia de Cordoba PRECIO: $115.000,00

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.011.720/mes

Necesitas ingresos por $ 4.046.881/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,6% anual
Alquiler esperable
$ 380.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Los Hornillos

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Hornillos es USD 115.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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