Casa en venta en Los Hornillos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 550.000

Casa en venta en Los Hornillos · 4 ambientes

Venta Casa de categoria Los Hornillos lote 2650m2

Ruta 14 esq Bv. Los Olivares s/n Los Hornillos 100 · Los Hornillos, Los Hornillos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
327 m²
Sup. total
352 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Hornillos, 4 ambientes, 327 m², USD 550.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 243,8% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.682 contra USD 533 de la mediana (+215,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~70,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 533
Mediana m²
300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Los Hornillos

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Luciano Aimaretti REMAX OFRECE: CASA EN VENTA EN LOS HORNILLOS, SAN JAVIER, CÓRDOBA • 4 DORMITORIOS AL PIE DE LAS SIERRAS Espectacular propiedad de dos plantas ubicada en Los Hornillos, sobre la Ruta Provincial 14, esquina Boulevard Los Olivares. Esta casa combina amplitud, confort y una ubicación privilegiada al pie de las Sierras de Córdoba, ideal tanto para vivienda permanente como para emprendimiento turístico. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Superficie total: 2650 m² de terreno • Construcción: 352 m² totales, distribuidos en 327 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos • Año de construcción: 1980 • Distribución: dos plantas con amplios ambientes y excelente luminosidad DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES • 4 dormitorios amplios y confortables • 4 baños completos • 3 toilettes adicionales • 3 livings o salas de estar • Cocina amplia y funcional • Bodega • Galería con vista panorámica a las sierras • Doble cochera cubierta ESPACIOS EXTERIORES Y AMENITIES • Gran parque totalmente parquizado • Pileta • Acceso directo desde la ruta para máxima comodidad • Vistas inmejorable de las Sierras de Córdoba desde múltiples sectores de la propiedad UBICACIÓN Y ENTORNO La propiedad se emplaza en un entorno privilegiado, al pie de las sierras con acceso directo desde la ruta, ofreciendo la combinación perfecta entre naturaleza, tranquilidad y fácil conectividad. Esta ubicación estratégica en el Valle de Traslasierra posiciona la casa como una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, una residencia de categoría o una inversión en una de las zonas más valoradas de la región. Contactanos para obtener información adicional, galería completa de imágenes y coordinar una visita a la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 586.025
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.790.235/mes

Necesitas ingresos por $ 19.160.940/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa1 min · 46 m
Despensa12 min · 769 m
Salud
DISPENSARIO CURA BROCHERO · centro de salud · publico6 min · 370 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Los Hornillos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 127.000
Tendencia (4 semanas)
▼-18.1%
Esta propiedad
USD 550.000+333.1% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 550.00020 de jul de 202617 de ago de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Hornillos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Ruta 14 esq Bv. Los Olivares s/n Los Hornillos 100, Los Hornillos, Los Hornillos, Cordoba

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