Terreno en venta en Bouwer

Lote Venta o Permuta 2has Sobre Ruta 36.

Ruta Nacional 36 · Bouwer, Los Condores, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Sup. cubierta: 2 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bouwer, 2 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 21,4% desde el 10/10/2026 (de USD 140.000 a USD 170.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta o permuta, lote de 2 hectareas con casa chica y alambre perimetral totalmente cerrado, sobre ruta 36 altura localidad de Bower, ideal para la construccion de galpones industriales o salon de exposiciones, a 20 minutos del centro de la ciudad, rapido acceso a cualquier punto de Cordoba; Caracteristicas: Superficie 2.000 m².- Posee escritura.- Posee agua y luz de red.-.- Precio U$D 140.000, se recibe hasta el 50% del valor en permuta por inmuebles o vehiculos.- No dude en consultar.- NEM SERVICIOS INMOBILIARIOS.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.135

Precio del aviso: USD 170.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%: USD 850
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.495.683/mes

Necesitas ingresos por $ 5.982.732/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+21.4% total

10 de oct de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%

Ubicacion

Ruta Nacional 36, Bouwer, Los Condores, Cordoba

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