Terreno en venta en Residencial Los Cocos
Terreno en venta
USD 24.800

Terreno en venta en Residencial Los Cocos

Los Cocos, 2 Lotes de Terreno Sobre Av Grierson en Esquina

1074, Avenida Cecilia Grierson (RP E 76), Residencial Los Cocos, Los Cocos, Municipio de Los Cocos, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5182, Argentina · Residencial Los Cocos, Los Cocos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Residencial Los Cocos, 1123 m², USD 24.800

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 9,8% desde el 20/09/2026 (de USD 27.500 a USD 24.800): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

**¡Oportunidad Única en Los Cocos!** Se venden **dos lotes de terreno** ubicados en la **Av. Cecilia Grierson esquina Los Arrayanes**, en el **Barrio Centro** de Los Cocos, a pocos metros del municipio. Ambas propiedades cuentan con: • **Superficies**: 1.123 m² y 963 m² venta individual o en Block (precio por una sola unidad de Lote) mas de 80 mts de frente en calle principal de la localidad.- • **Servicios**: asfalto, luz, agua corriente e internet • **Cercado**: totalmente alambrado a rombo con tranquera de madera • **Vista**: leve pendiente hacia el contrafrente, ofreciendo una excelente vista hacia el oeste • **Documentación**: títulos perfectos Ideal para construir la casa de tus sueños o como inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.424
Precio del aviso
USD 24.800
Escritura y honorarios~2%
USD 600
Sellos y tasas~0.5%
USD 124
Comision inmobiliaria~3%
USD 900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.208/mes

Necesitas ingresos por $ 872.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Almacen de Montaña1 min · 20 m
Despensa Alemax1 min · 24 m
Dietetica Tres Semillas3 min · 161 m
Educacion
I.P.E.A. Nº 343 MAURICIO RUMBOLL · secundaria · publica11 min · 685 m
J.DE INF. DOCTORA CECILIA GRIERSON · inicial · publica11 min · 700 m
ESCUELA DOCTORA CECILIA GRIERSON · primaria · publica11 min · 700 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Huerto2 min · 112 m
Juegos Infantiles4 min · 255 m
Eva Peron4 min · 276 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD CECILIA GRIERSON · centro de salud · publico6 min · 364 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.8% total
USD 27.500USD 24.80007 de jun de 202620 de sept de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 27.500 → USD 24.800-9.82%

Ubicacion

1074, Avenida Cecilia Grierson (RP E 76), Residencial Los Cocos, Los Cocos, Municipio de Los Cocos, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5182, Argentina, Residencial Los Cocos, Los Cocos, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 24.800
Terreno en venta
WhatsApp