Terreno en venta en Los Cocos
Terreno en venta
USD 24.800

Terreno en venta en Los Cocos

Terreno en Los Cocos

Los Molles y Los Aromos LOS Cocos · Los Cocos, Los Cocos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Cocos, 3000 m², USD 24.800 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,9% por debajo de la mediana del set (USD 34.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 8 contra USD 13 de la mediana (-37,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 34.900
Mediana precio/m²
USD 13
Mediana m²
2750 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Cocos

Descripcion

Terrenos en venta en Los Cocos – Ubicación privilegiada, vistas soñadas y un entorno natural único ? Te presentamos dos terrenos excepcionales de 3.250 m² cada uno, ubicados en una de las zonas más buscadas de Los Cocos, un rincón de las Sierras de Córdoba que invita al descanso, la vida tranquila y la conexión con la naturaleza. Uno de ellos está ubicado en esquina, lo que brinda máxima visibilidad y accesibilidad. Ambos lotes destacan por sus vistas panorámicas abiertas, perfectas para quienes desean construir una vivienda permanente, una casa de fin de semana o desarrollar un proyecto turístico en altura. Se destaca: -Superficie ideal: 3.000 m² cada uno -Uno de los terrenos en esquina, perfecto para diseño moderno o emprendimiento -Vistas despejadas a las sierras -A 200 metros de Avenida principal y central de la Localidad. -Entorno natural, aire puro y sonido de pájaros -Zona en crecimiento, con excelente potencial de revalorización -Ideal para vivir, invertir, alquilar o desarrollar un proyecto sustentable Un lugar exclusivo, en un Pueblo tranquilo! La informacion aqui indicada es meramente informativa, puede verse modificada sin previo aviso al igual que al oferta. Estamos siempre a disposicion para brindar la mejor atencion personal, solicite su cita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.424
Precio del aviso
USD 24.800
Escritura y honorarios~2%
USD 600
Sellos y tasas~0.5%
USD 124
Comision inmobiliaria~3%
USD 900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.968/mes

Necesitas ingresos por $ 867.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Molles y Los Aromos LOS Cocos, Los Cocos, Los Cocos, Cordoba

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