venta
USD 13.500
Terreno · 748m²
Jardin Los Cocos · 748 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Jardin Los Cocos
Vendo Lotes en Los Cocos, Córdoba. con Vista Al Cerro Uritorco.
Los Cocos · Jardin Los Cocos, Los Cocos, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Jardin Los Cocos, 700 m², USD 8.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,1% por debajo de la mediana del set (USD 11.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 14 de la mediana (-11,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 11.000
- Mediana precio/m²
- USD 14
- Mediana m²
- 774 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Jardin Los Cocos
Descripcion
VIDEO DE LOS TERRENOS AL FINAL DEL CARRUSEL DE FOTOS 7 Lotes de terrenos en Los Cocos, Valle de Punilla Sierras de Córdoba LOTES 1,2, 3, 4, 5, 6 y 10 MANZANA K SUPERFICIE de cada lote: 800m2 DIMENSIONES: 23m de frente por 38m de fondo.
PRECIO por cada terreno: u$s8.900
• contado efectivo CON ESCRITURA, título perfecto.
Libres de deudas.
• Con servicios de agua y electricidad.
• Lotes muy parejos y llanos.
• Ubicados en el loteo Jardín de Los Cocos, un lugar alto de casas de fin de semana.
• Tienen vistas amplias y profundas hacia las sierras con el Cerro Uritorco de fondo.
• Es un lugar en pleno desarrollo con casas recientemente construidas.
Podés llegar al lugar usando el google maps de esta página.
Hay carteles de SIERRALAGO en los lotes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 9.482
- Precio del aviso
- USD 8.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 215
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 44
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 323
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 77.864/mes
Necesitas ingresos por $ 311.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Carniceria12 min · 784 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Cocos, Jardin Los Cocos, Los Cocos, Cordoba
