venta
USD 8.500
Terreno · 800m²
Jardin Los Cocos · 800 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Jardin Los Cocos
Lote 748 m² en Jardín de Los Cocos – Escritura, Luz y Agua – Vista Al Uritorco
Los cocos 1448 · Jardin Los Cocos, Los Cocos, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 748 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Jardin Los Cocos, 748 m², USD 13.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 55,2% por encima de la mediana del set (USD 8.700). El m² de lote sale USD 18 contra USD 12 de la mediana (+54,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 8.700
- Mediana precio/m²
- USD 12
- Mediana m²
- 750 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Jardin Los Cocos
Descripcion
Un lote llano y desmalezado, listo para construir, en Jardín de Los Cocos
• con vista directa al Cerro Uritorco.
Escritura y planos en regla Luz y agua ya instalados 748 m² (22 m de frente x 37 m de fondo) Sin expensas Los Cocos 1448 USD 13.500 Contamos también con otras unidades disponibles en la misma zona, con características similares.
Sumate al estilo de vida serrano, con vistas que enamoran y el espacio justo para crear tu refugio.
Consultanos y hacé realidad tu proyecto en Jardín de Los Cocos.
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 14.385
- Precio del aviso
- USD 13.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 327
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 68
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 490
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 118.108/mes
Necesitas ingresos por $ 472.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los cocos 1448, Jardin Los Cocos, Los Cocos, Cordoba
