Casa en venta en Residencial Los Cocos · 1 ambiente
Casa en venta
USD 320.000

Casa en venta en Residencial Los Cocos · 1 ambiente

En Venta Encantadora Casa con Gran Parque - Ideal Emprendimiento

Av. Cecilia Grierson 721 · Residencial Los Cocos, Los Cocos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
750 m²
Sup. total
7.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial Los Cocos, 1 ambiente, 750 m², USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOS COCOS | CBA • Gran propiedad en un entorno de paz, naturaleza y múltiples posibilidades. Hay lugares que no se explican: se sienten. Los Cocos, invita a vivir de otra manera, rodeado de naturaleza, tranquilidad y aire puro. En este privilegiado entorno, sobre Av. Cecilia Grierson al 700, cerca del Complejo El Descanso, se encuentra esta excepcional propiedad, ideal como vivienda permanente, casa de descanso o inversión para turismo. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 7.800 m², compuesto de 6 lotes, con aproximadamente 750 m² cubiertos distribuidos en cuatro construcciones, generando un conjunto con un enorme potencial. La casa principal, de estilo rústico de montaña y en muy buen estado, ofrece un amplio living-comedor con hogar a leña y entrepiso, cocina separada, comedor diario, playroom y tres dormitorios, -el principal con baño en suite y vestidor- y un segundo baño completo. A esto se suman tres casas independientes dentro del mismo predio. Una se encuentra junto a la casa principal y funcionaba como casa de caseros, actualmente fuera de uso. Las otras dos cuentan, cada una, con dos dormitorios, un baño y cocina integrada al living-comedor, además de ingreso individual, brindando privacidad y excelentes posibilidades para alojamiento turístico, familiares o invitados. El exterior completa esta propuesta con un gran parque y jardín parquizado, piscina, asador y cochera para dos autos. Una propiedad con espacio, naturaleza y múltiples posibilidades de uso, en uno de los lugares más encantadores de las Sierras de Córdoba. Coordiná tu visita y vení a conocerla personalmente. Descubrí el potencial de este lugar y empezá a imaginar tu próxima etapa en Los Cocos. SE ACEPTAN PROPIEDADES EN LA CUMBRE O CBA CAPITAL. COMO PARTE DE PAGO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 340.960
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.863.030/mes

Necesitas ingresos por $ 11.452.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD CECILIA GRIERSON · centro de salud · publico12 min · 755 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Cecilia Grierson 721, Residencial Los Cocos, Los Cocos, Cordoba

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