P Proppies
Local en venta en Villa Libertador
Local en venta
USD 130.000
= $ 204,6 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en venta en Villa Libertador

Valle Cercano - Unicos Locales a Estrenar a La Venta

Avenida Parque, Los Juegos, Valle Cercano, Villa Libertador, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5017, Argentina · Villa Libertador, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Locales a estrenar en el ingreso a Valle Cercano. 55 m2 propios. Estacionamiento para clientes. Se encuentran en el único acceso al barrio. Persiana de enrollar metalica de cierre absoluto. Frente de blindex. Baño. Piso cementicio. Frente a la garita de la guardia de seguridad de ingreso al barrio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.515 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 8.515 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.162.220 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.162.220/mes

Necesitas ingresos por $ 4.648.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Marta Juana Gonzalez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 10 en la zona
J.DE INF. GRACIELA DEL RIO · inicial · publica7 min · 460 m
ESCUELA GRACIELA DEL RIO · primaria · publica7 min · 462 m
I.P.E.M. Nº 295 AGUSTIN TOSCO · secundaria · publica8 min · 515 m
Espacios verdes
Plazoleta Marta Juana Gonzalez6 min · 387 m
Salud
UPAS N° 23 - BARRIO VILLA EL LIBERTADOR · centro de salud · publico13 min · 837 m
CENTRO NEUROLOGICO SOLIDARIO · centro de salud · privado13 min · 862 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Parque, Los Juegos, Valle Cercano, Villa Libertador, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5017, Argentina, Villa Libertador, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 130.000
Local en venta
WhatsApp