Local en venta en Villa Coronel Olmedo
Local en venta
USD 120.750

Local en venta en Villa Coronel Olmedo

On se - desarrollo comercial

11 De Septiembre 3400 · Villa Coronel Olmedo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Coronel Olmedo, 60 m² cubiertos, USD 120.750

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Inmobiliaria Bergo Ofrece • Complejo Comercial en Venta Ubicación Estratégica Este complejo comercial se encuentra ubicado en una zona privilegiada, rodeado de un barrio consolidado y frente a una arteria de alto tránsito, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Características Planta Baja: • 20 locales comerciales con patio privado. • Locales aptos para uso gastronómico y Locales con doble altura Ubicado sobre Avenida 11 de Septiembre, a 1.5 minutos de Av. Circunvalación y a 10 minutos del centro de la ciudad. Estacionamiento Privado • 50 espacios disponibles Planta Alta: • 12 oficinas independientes Público • Más de 550 familias viven hoy Barrio Claros del Bosque • Público inmediato • Un espacio estratégico en la avenida más transitada de la zona, pensado para maximizar tu visibilidad • Oficinas versátiles que se adaptan a tu forma de trabajar • El desarrollo comercial en el lugar exacto donde tu negocio debe estar. Una oportunidad única para invertir en un complejo comercial en una ubicación estratégica! Contáctanos para más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.659
Precio del aviso
USD 120.750
Escritura y honorarios~2%
USD 2.922
Sellos y tasas~0.5%
USD 604
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.383

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.057.779/mes

Necesitas ingresos por $ 4.231.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.188) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

11 De Septiembre 3400, Villa Coronel Olmedo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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