P Proppies
Local en venta en Lamadrid
Local en venta
USD 245.000
= $ 379,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,6 M

Local en venta en Lamadrid

Gran Oportunidad De Venta En Bloque

Felix Paz 610 · Lamadrid, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
4
Sup. total
387 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lamadrid, 387 m² cubiertos, USD 245.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Carlota Montrasi Servicios inmobiliarios te acerca esta Gran Oportunidad en Venta. Venta en Bloque de un total de 9 unidades. Ubicada en la esquina de Santa Ana y Felix paz, Frente al Mariano max. En planta baja cuenta con 6 locales comerciales de 35m2 promedio + un Monoambiente con patio. En planta alta 3 deptos de 2 dormitorios con Patio y balcón. En Azotea cuenta con 2 terrazas separadas. El inmueble cuenta con Subdivisión Realizada, restando hacer reglamento de copropiedad y Escrituras individuales por ph. Se puede recibir algún departamento de 1 dormitorio en buen precio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 261.048
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.155.404/mes

Necesitas ingresos por $ 8.621.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Supermercados Mariano Max · Avenida Santa Ana 35511 min · 95 m
Tio Jose8 min · 525 m
El Vergel15 min · 967 m
Educacion · 9 en la zona
J.DE INF. BERNARDO DE MONTEAGUDO · inicial · publica3 min · 170 m
ESCUELA BERNARDO DE MONTEAGUDO · primaria · publica3 min · 177 m
I.P.E.M. Nº 131 DR. JUAN MARTIN ALLENDE · secundaria · publica7 min · 457 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Jerusalen3 min · 180 m
Plaza Nicolas Melendez4 min · 234 m
Plaza Vuelta de Obligado7 min · 417 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 26 - BARRIO LA MADRID · centro de salud · publico3 min · 193 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. ARRASCAETA TANIA VIOLETA · centro de salud · privado8 min · 511 m
CONSULTORIOS MEDICOS DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS TERCERA EDAD Y BIBLIOTECA LAS PALMAS · centro de salud · privado12 min · 768 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Felix Paz 610, Lamadrid, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 245.000
Local en venta
WhatsApp