Local en venta

USD 65.000

= $ 100,1 M

Cuota UVA desde $ 568.666/mes · ingresos $ 2,3 M

Local en venta en Ipona

Oportunidad de inversion!! Local comercial frente al colegio Dante Alighieri.

Jose Javier Diaz 482 · Ipona, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Sup. cubierta: 46 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ipona, 46 m² cubiertos, USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 8,3% desde el 09/09/2026 (de USD 60.000 a USD 65.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Grupo Inver ofrece excelente local comercial de 46m2 en frente al colegio Dante Alighieri. Cuenta con: Vidriera Planta libre Deposito Baño.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%: USD 325
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.666/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.3% total

09 de sept de 2026USD 60.000 → USD 65.000+8.33%

Ubicacion

Jose Javier Diaz 482, Ipona, Cordoba, Provincia de Cordoba

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