Local en venta en Claros Village

Local en Claros Village

Onse Mall - Locales Comerciales. · Claros Village, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 dias

Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Claros Village, 50 m² cubiertos, USD 128.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Onse Mall Comercial. Onse es un complejo comercial estratégicamente ubicado, sobre Avenida 11 de Septiembre, a poco minutos de Circunvalación y a 10 minutos del centro de Córdoba. Con 20 locales en planta baja, 12 oficinas en planta alta y estacionamiento privado. Este desarrollo se encuentra rodeado de un barrio consolidado y frente a una arteria de alto tránsito, garantizando un flujo constante de potenciales clientes. ENTREGA ESTIMADA: JULIO 2026. Disponemos de diferentes opciones, con variedad de superficies, ubicaciones y precios. ¡Contactanos para más información o para coordinar una visita! Ver datos .ar ABELLANEDA- Invrsiones Inmobiliarias.ar Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 136.384

Precio del aviso: USD 128.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.098
Sellos y tasas~0.5%: USD 640
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.117.581/mes

Necesitas ingresos por $ 4.470.325/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Onse Mall - Locales Comerciales., Claros Village, Cordoba, Provincia de Cordoba

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