Local en venta en Centro

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Pablo Sergio Chiavassa LOCAL COMERCIAL EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD EN EL CENTRO DE CÓRDOBA Presentamos este amplio local comercial ubicado sobre calle Rivera Indarte, entre Santa Rosa y Av. Colón, en una de las zonas de mayor movimiento comercial y administrativo del centro de la ciudad de Córdoba. Con una superficie total de 744 m², esta propiedad ofrece una distribución funcional y versátil, adaptándose a una amplia variedad de actividades comerciales, institucionales o de servicios. Características principales 744 m² de superficie total. Amplio salón principal de excelentes dimensiones. Entrepiso con múltiples posibilidades de uso. Sector de oficinas. Baños. Pequeño patio, que aporta ventilación e iluminación natural. Servicios activos de agua y energía eléctrica. Ubicación estratégica Su privilegiada ubicación en pleno centro de Córdoba lo posiciona dentro de un entorno de permanente circulación peatonal y vehicular. Se encuentra a pocos metros de instituciones y puntos de referencia como el Jockey Club Córdoba, el Correo Argentino, el Colegio 25 de Mayo y una importante concentración de entidades públicas, comercios y servicios. La conectividad y el constante flujo de personas convierten a esta propiedad en una alternativa ideal para empresas, desarrolladores comerciales, entidades educativas, centros médicos, gimnasios, supermercados, locales gastronómicos, showrooms y diversas actividades que requieran una ubicación de alto impacto. Excelente oportunidad de inversión Por sus dimensiones, distribución y estratégica ubicación, este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan desarrollar su propio emprendimiento como para inversores que deseen obtener una atractiva renta mediante alquiler comercial. Una propiedad con características difíciles de encontrar en el centro de la ciudad, que combina amplitud, funcionalidad y una ubicación de gran valor comercial, ofreciendo un importante potencial de crecimiento y valorización. Consúltenos para coordinar una visita y conocer personalmente esta excelente oportunidad de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.