P Proppies
Local en venta en Carola Lorenzini
Local en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Local en venta en Carola Lorenzini

Vendo Galpón Mas Local Sobre Calle Sol de Mayo 1532 Frente Shopping Ruta 20

Sol de Mayo 1532 · Carola Lorenzini, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
275 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Carola Lorenzini, 275 m² cubiertos, USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Oportunidad! Vendo Galpón interno con tinglado mas local comercial sobre la calle, ubicado en Sol de Mayo 1532 de Barrio Carola Lorenzini a tan solo una cuadra de Avda. Fuerza Aérea Argentina (Ruta 20) y frente al Shopping Dinosaurio Mall. Zona G1. Gran potencial de comercial. Ideal para inversión. 300 mts de superficie. El Galpón y local cuentan con baños y entradas independientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Dinosaurio Mall2 min · 136 m
Dinosaurio Mall2 min · 136 m
7073 min · 183 m
Educacion · 20 en la zona
J.DE INF. JESUS MARIA · inicial · privada7 min · 475 m
ESCUELA BARTOLOME MITRE · primaria · publica7 min · 476 m
C.E.N.M.A. Nº 107 - ANEXO COLINAS DE BELLA VISTA · adultos · publica8 min · 481 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Mayor Francisco de Arteaga4 min · 284 m
Plaza Vicecomodoro Edmundo Osvaldo Weiss5 min · 297 m
Plaza Profesor Dr. Nimio de Anquin5 min · 309 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 44 - BARRIO BELLA VISTA · centro de salud · publico12 min · 780 m
CENTRO DE SALUD N° 24 - BARRIO CUPANI · centro de salud · publico13 min · 809 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sol de Mayo 1532, Carola Lorenzini, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Local en venta
WhatsApp