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Local en venta
USD 122.000
= $ 192,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

OPORTUNIDAD DE INVERSION-LOCALES COMERCIALES MANANTIALES ll

Bulevar Bonciolini 4000 · Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
50 m²

Descripcion

FISER SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE A LA VENTA: TRES LOCALES COMERCIALES UBICADOS SOBRA LA AVENIDA PRINCUPAL DE MANANTIALES ll (Bv. Bonsiolini), UNA ZONA DE GRAN CRECIMIENTO Y ALTA RENTABILIDAD. SE OFRECEN TRES UNIDADES DE 50 MT2 + PATIO TRASERO DE 70MT2. LAS UNIDADES CONSTAN DE PLATA LIBRE, BAÑO Y PATIO. RENTA ESTIMADA $1.550.000.- $1.600.000.- NO PAGAN EXPENSAS. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO Seguinos: Nuestra pagina: Inmobiliariafiser.com.ar Instragram: inmobiliariafiser Facebook: inmobiliariafiser Nuestra Oficina: Ostende 576 B° Parque Los Molinos CPI 5240.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 129.991 en total: USD 122.000 del aviso mas USD 7.991 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.095.619 por mes con ingresos de $ 4,4 M.

Costo total realUSD 129.991
Precio del aviso
USD 122.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.952
Sellos y tasas~0.5%
USD 610
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.429

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.619/mes

Necesitas ingresos por $ 4.382.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bulevar Bonciolini 4000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (manzana 53) a 3 minutos.

Compras
Supermercado HH5 min · 294 m
Educacion
I.P.E.M. Nº 376 NELSON MANDELA · secundaria · publica14 min · 874 m
ESCUELA DEL BICENTENARIO · primaria · publica14 min · 874 m
J. DE INF. MARIA ELENA WALSH · inicial · publica15 min · 937 m
Espacios verdes · 13 en la zona
manzana 533 min · 213 m
manzana 575 min · 298 m
manzana 386 min · 352 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bulevar Bonciolini 4000, Cordoba, Provincia de Cordoba

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