Local en alquiler

ARS 1.500.000

Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Local en alquiler en Villa Centenario

Alquila local comercial con 2 baños sobre avenida cordillera

Av La Cordillera 4175 · Villa Centenario, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Centenario, 80 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL CON 2 BAÑOS SOBRE AVENIDA LA CORDILLERA AL 4100, LA ZONA MAS COMERCIAL. HERMOSO LOCAL A ESTRENAR.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

la Q'seria4 min · 228 m

Il Panettone4 min · 245 m

Paseo Lucerna11 min · 723 m

Educacion · 9 en la zona

J.DE INF. PRIMERA JUNTA · inicial · publica3 min · 176 m

I.P.E.M. Nº 187 JOSE AMERICO MALANCA · secundaria · publica3 min · 208 m

ESCUELA PRIMERA JUNTA · primaria · publica4 min · 286 m

Espacios verdes · 6 en la zona

El Campito6 min · 405 m

Plaza San Valentin7 min · 478 m

Plazoleta de la Virgen Maria8 min · 517 m

Salud · 18 en la zona

CAPS PARQUE LAS ROSAS · centro de salud · publico5 min · 305 m

CENTRO PRIVADO DE REHABILITACION Y APOYO A LA INTEGRACION ESCOLAR CATEPSI · centro de salud · privado10 min · 617 m

CENTRO ODONTOLOGICO KRAEMER · centro de salud · privado11 min · 706 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av La Cordillera 4175, Villa Centenario, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps