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Local en alquiler en Urquiza
Local en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Local en alquiler en Urquiza

ALQUILER LOCAL COMERCIAL – BARRIO URQUIZA – CÓRDOBA Oportunidad para instalar tu negocio o emprendimiento

Tristan Narvaja 2465 · Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Urquiza, 56 m² cubiertos, ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER LOCAL COMERCIAL – BARRIO URQUIZA – CÓRDOBA Oportunidad para instalar tu negocio o emprendimiento. 📍 Ubicación: Tristán Narvaja 2465, Barrio Urquiza, Córdoba Capital. CARACTERÍSTICAS: • Salón comercial de 11 x . • Ambiente independiente de 3,50 x 3,50 metros. • Superficie aproximada total: 56 m². • Baño propio. • Espacios versátiles y funcionales. • Ideal para atención al público y desarrollo de actividades comerciales. IDEAL PARA: _Ferretería • Centro de estética y peluquería. • Barbería y manicura. • Oficinas y servicios profesionales. • Servicio técnico de celulares y computación. • Showroom de indumentaria y accesorios. • Consultorios y emprendimientos habilitables. PRECIO: $850.000 MENSUALES CONDICIONES DE ALQUILER: • Depósito en garantía equivalente a un mes de alquiler. • Tres recibos de sueldo. • Ingresos comprobables por $1.500.000. • Servicio de electricidad a cargo del inquilino. • Servicios y consumos correspondientes a cargo del inquilino. Consultanos para coordinar una visita. Georgina Morano – Asesora Comercial WhatsApp 351 755 0234

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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C.P.A. CONSULTORIO MEDICO COLON DRA. REINOSO CRISTINA LILIANA · centro de salud · privado11 min · 706 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tristan Narvaja 2465, Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

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