Local en alquileren Av Sargento Cabral 2086, Sarmiento

Publicado hace 5 meses

Baño: 1
Sup. total: 40 m²

Descripcion

Local comercial en alquiler Excelente oportunidad. Local ubicado sobre Av. Sargento Cabral 2086, LOCAL 1, en barrio Sarmiento. Cuenta con baño, ideal para distintos rubros comerciales. Buena visibilidad y fácil acceso, en una zona con movimiento. Precio: $700.000 Requisitos: garantía propietaria + 2 recibos de sueldo. Gastos: Municipales y rentas.

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Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.182.800: primer mes $ 680.000, deposito $ 680.000 y comision inmobiliaria $ 822.800.

Costo de entrada$ 2.182.800

Primer mes: $ 680.000
Deposito1mes: $ 680.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 680.000

En 3 meses

~$ 714.412

En 12 meses

~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 680.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Sarmiento

El alquiler de locales en Sarmiento esta hoy en una mediana de ARS 14.500 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.