Local en alquileren Juan Rodriguez al 900, San Vicente

Publicado hace 1 mes

Baños: 3
Sup. cubierta: 425 m²

Descripcion

GALPON DE 425 METROS CUADRADOS CUBIERTOS COMPUESTOS POR 17 METROS DE FRENTE Y 25 METROS DE FONDO; CON PISO DE CONCRETO Y TECHO DE CHAPA GALVANIZADA. PORTON DE INGRESO DE 5 POR 5 METROS CON PERSIANA AUTOMATICA, SECTOR DE ATENCION CON OFICINAS PRIVADAS, TRES BAÑOS , DOS KITCHETES, CONEXION DE LUZ TRIFASICA.- NO POSEE GAS NATURAL.- ALQUILER $1.600.000.- MAS TASAS, IMPUSTOS Y SERVICIOS.-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.136.000: primer mes $ 1.600.000, deposito $ 1.600.000 y comision inmobiliaria $ 1.936.000.

Costo de entrada$ 5.136.000

Primer mes: $ 1.600.000
Deposito1mes: $ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.600.000

En 3 meses

~$ 1.680.970

En 12 meses

~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 550.000· 28 avisos — este aviso pide 191% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Juan Rodriguez al 900

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Soldado Eduardo Antonio Vallejos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 6 en la zona

Superfruta · Luis de Gongora5 min · 296 m

La Geno · Luis de Gongora5 min · 299 m

Chicho · Mariano Fragueiro5 min · 319 m

Educacion · 17 en la zona

JARDIN MUNICIPAL HIJITUS · inicial · publica4 min · 242 m

I.P.E.M. Nº 122 DIEGO GOMEZ CASCO · secundaria · publica6 min · 378 m

ESCUELA SIMON BOLIVAR · primaria · publica6 min · 381 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plazoleta Soldado Eduardo Antonio Vallejos4 min · 266 m

Plaza Padre Dalmiro Rodriguez8 min · 486 m

Plazoleta Hector Vukotich9 min · 588 m

Salud · 10 en la zona

CAPS CIUDAD AMPLIACION FERREYRA · centro de salud · publico4 min · 276 m

CENTRO MEDICO ESPINEL · centro de salud · privado6 min · 398 m

HOSPITAL MUNICIPAL INFANTIL · clinica especializada · publico7 min · 469 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Vicente

El alquiler de locales en San Vicente esta hoy en una mediana de ARS 11.538 por m², un 21,2% menos que en junio de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Vicente

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 11.538/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-2.4%

Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en San Vicente. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.