Local en alquiler en Rivadavia
Local en alquiler
USD 1.800.000

Local en alquiler en Rivadavia

Alquiler Local Comercial Av

Avenida Amadeo Sabattini 2900 · Rivadavia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Rivadavia, 240 m² cubiertos, USD 1.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.800.000/mes
Mediana m²
240 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rivadavia

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Natalia Aichino OPORTUNIDAD!! ALQUILER LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA LOCAL ESQUINA: AV. SABATTINI 2995 ESQ RAMON OCAMPO 240 MTS cubiertos Nota: Se permuta por propiedad en España Equipo Remax vende hermosa propiedad en una gran zona comercial de Córdoba Descripción: • Gran local comercial con sectorización de Fabrica, Atención al cliente y Cocina • 2 Baños • Amplio Deposito • Cochera Servicios: luz, agua, gas y cloacas ESCRITURA Ubicado en la zona comercial mayorista/ minorista con características únicas por su proximidad al centro. Es una gran oportunidad para inversionistas en uno de las zonas comerciales con más potencial de la ciudad. Se solicita recibo de sueldo del locatario y garantía de tres recibos más ó garantía propietaria. Mes de depósito. Incremento cada 3 meses por IPC. ALQUILER: $1.800.000 ¡No te pierdas esta oportunidad! Llamanos !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778.000
Primer mes
USD 1.800.000
Deposito1mes
USD 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800.000
En 3 meses
~USD 1.891.092
En 12 meses
~USD 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 1.800.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Amadeo Sabattini 2900, Rivadavia, Cordoba, Provincia de Cordoba

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