alquiler
USD 1.800.000
Local comercial · 240m²
Rivadavia · 240 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en Rivadavia
Alquiler local comercial avenida
Avenida Amadeo Sabattini 2900 · Rivadavia, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Rivadavia, 240 m² cubiertos, USD 1.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.800.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 1.800.000/mes
- Mediana m²
- 240 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rivadavia
Descripcion
OPORTUNIDAD!! ALQUILER LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA
LOCAL ESQUINA: AV.
SABATTINI 2995 ESQ RAMON OCAMPO
240 MTS cubiertos
Nota: Se permuta por propiedad en España
Equipo Remax vende hermosa propiedad en una gran zona comercial de Córdoba
Descripción:
• Gran local comercial con sectorización de Fabrica, Atención al cliente y Cocina
• 2 Baños
• Amplio Deposito
• Cochera
Servicios: luz, agua, gas y cloacas
ESCRITURA
Ubicado en la zona comercial mayorista/ minorista con características únicas por su proximidad al centro.
Es una gran oportunidad para inversionistas en uno de las zonas comerciales con más potencial de la ciudad.
Se solicita recibo de sueldo del locatario y garantía de tres recibos más ó garantía propietaria.
Mes de depósito.
Incremento cada 3 meses por IPC.
ALQUILER: $1.800.000
¡No te pierdas esta oportunidad! Llamanos !!
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 5.778.000
- Primer mes
- USD 1.800.000
- Deposito1mes
- USD 1.800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.178.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.800.000
En 3 meses
~USD 1.891.092
En 12 meses
~USD 2.192.970
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 1.800.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Amadeo Sabattini 2900, Rivadavia, Cordoba, Provincia de Cordoba
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