Local en alquiler

ARS 400.000

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Local en alquiler en Residencial Santa Rosa

Local interno (oficina/ consultorio) 3 ambientes (30m2) Santa Ana 2027

Santa Ana 2027 · Residencial Santa Rosa, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Residencial Santa Rosa, 30 m² cubiertos, ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se ofrece en alquiler LOCAL COMERCIAL INTERNO, sin vidriera, apto CONSULTORIO U OFICINA, en calle Santa ana 2027 zona comercial y con acceso muy rapido al centro y Nva Cba. El local cuenta con: 1 ambiente de ingreso de 3 x 3m aprox 1 salon de 6 x 3m aprox, con mesada, anafe a gas 1 hornalla, termotanque, y conexion a lavarropas Baño. Requisitos y condiciones Precio: $400.000 SIN MES DE DEPOSITO Actualización trimestral por IPC Duración del contrato: 2 años Costo del contrato: 5% de la totalidad del contrato ($480.000 , pagadero hasta en 2 veces) impuestos y servicios a cargo del inquilino Requisitos: Opción 1: Garantía propietaria + 2 recibos de sueldo Opción 2: 3 recibos de sueldo En ambos casos, recibos superiores al millón y con más de un año de antigüedad Impuestos y servicios a cargo del inquilino Sin mes depósito Para más información, por favor no dude en contactarnos.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Ana 2027, Residencial Santa Rosa, Cordoba, Provincia de Cordoba

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