Local en alquiler en Quebradas de Manantiales

Se Alquila Local en Complejo Villa Allende

Quebradas de Manantiales, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Quebradas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 64 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Quebradas de Manantiales, 64 m² cubiertos, USD 1.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se alquila Local de categoría en complejo “HVA”. Caracteristicas: * Complejo de locales premium en la mejor zona de Villa Allende. * Cercano al VAS Shopping sobre colectora, parte del "Parque comercial Nuevallende" * Estacionamiento para 70 vehículos, 13 locales de categoría con cuidada curaduría. * Los locales tienen acceso a una terraza de 300 m2 con vista a las sierras y quincho de 40 m2. * Superficie: 41 m2 en PB + 23 m2 en entrepiso. * Inauguración en Octubre/Noviembre 2026 (Se puede ir realizando la obra dentro del local antes de la apertura) PRECIO = U$D 1500 MENSUAL Contactanos para que te brindemos más información! -Equipo Pérez Quirós- 03 Ver datos 03 Ver datos Oficinas: Córdoba; Argentina / Barcelona; España.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815

Primer mes: USD 1.500
Deposito1mes: USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.500

En 3 meses

~USD 1.576

En 12 meses

~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 1.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes · 9 en la zona

mza 763 min · 210 m

mza 344 min · 238 m

mza 284 min · 243 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quebradas de Manantiales, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Quebradas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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