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Local en alquiler en Monseñor Pablo Cabrera 4230, Poeta Lugones
Local en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Monseñor Pablo Cabrera 4230, Poeta Lugones

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
70 m²
Antigüedad
30 años

Descripcion

Inmobiliaria Zion, ofrece local comercial en alquiler con una excelente Ubicación en zona norte. Situado sobre la avenida Monseñor Pablo Cabrera 4230. ZONA SUPER COMERCIAL Y TRANSITADA!! CARACTERISTICAS : Frente vidriado completamente. Puerta de ingreso vidriada Un Baño de uso exclusivo.- Cuenta con un deposito en Subsuelo.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 20 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Monseñor Pablo Cabrera 4230

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Manuel Reyna) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 13 en la zona
El Trigal · Monseñor Pablo Cabrera2 min · 117 m
La Reyna3 min · 160 m
El mariscal3 min · 183 m
Educacion · 20 en la zona
J.DE INF. PETER PAN · inicial · privada1 min · 44 m
COLEGIO PETER PAN · primaria · privada2 min · 110 m
INSTITUTO EDUCACIONAL JOSE HERNANDEZ · secundaria · privada2 min · 114 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Manuel Reyna9 min · 572 m
Plazoleta Las Magnolias9 min · 587 m
Plaza Lidia Juarez10 min · 640 m
Salud · 8 en la zona
C.P.A. AM KINESIOLOGIA INTEGRAL · centro de salud · privado8 min · 508 m
C.P.A. CONSULTORIO ODONTOLOGICO AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado10 min · 658 m
HOSPITAL MATERNO NEONATAL · clinica especializada · publico13 min · 825 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Poeta Lugones

El alquiler de locales en Poeta Lugones esta hoy en una mediana de ARS 14.125 por m², un 6,4% mas que en junio de 2026 y un 38,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Alquileres de locales en Poeta Lugones

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.125/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-38.9%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Poeta Lugones. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Monseñor Pablo Cabrera 4230, Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba

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