alquiler
$350.000
PATRICIOS OESTE - RANCAGUA 3450 - LOCAL EN ALQUILER
Patricios·16 m2·hace 91 dias
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Local en alquiler en Celestino Vidal 2940, Patricios
ARS 300.000
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Local en alquiler
ARS 300.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Celestino Vidal 2940, Patricios
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 40 m²
- Antigüedad
- 1 año
Descripcion
LOCAL COMERCIAL DE DOS PLANTAS EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE CELESTINO VIDAL !!! PLANTA BAJA: SALON DE VENTAS C/ VIDRIERA TOTAL KITCHENETTE BAÑO PLANTA ALTA: ESPACIO PRIVADO/ OFICINA /DEPOSITO Alquiler $300.000 Mil CONTRATO por 12 o 24 MESES.- Ajuste trimestral según índices IPC.- Requisitos LOCATARIO / INQUILINO DNI (Frente y dorso) / Recibos de sueldo o demostración de ingresos (opcional para comercial) Impuesto o servicio a su nombre Teléfono y Correo electrónico Garantes: 2 o 3 Garantes DNI (Frente y dorso) Recibo de sueldo con antigüedad de 1 y Medio año superior a los $ 1.000.000 Impuesto o servicio a su nombre Teléfono y Correo electrónico Gastos del contrato: Pedido de Informes $ 15.000,00 cada uno Gestión Inmobiliaria: 12 meses 2 Cuotas fijas O 24 meses 3 Cuotas Fijas consultar valores en un pago con dto.- •Considerar Gastos de Certificación Firmas ante escribano (a coordinar, según Escribanía).- A costo del Inquilino
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 963.000: primer mes $ 300.000, deposito $ 300.000 y comision inmobiliaria $ 363.000.
Costo de entrada$ 963.000
- Primer mes
- $ 300.000
- Deposito1mes
- $ 300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 363.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 325.000· 2 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Celestino Vidal 2940
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juramento) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 8 en la zona
Nano · Niceto Vega11 min · 704 m
Supermercados Mariano Max · Avenida Doctor Arturo Capdevila 183112 min · 765 m
Carnes de Pelicula · Chachapoyas 328012 min · 768 m
Educacion
· 30 en la zona
ESCUELA JOSE MARIA PAZ · primaria · publica3 min · 191 m
ESCUELA NOCTURNA REPUBLICA DEL LIBANO · adultos · publica3 min · 196 m
JOSE MARIA PAZ · inicial · publica3 min · 197 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Juramento8 min · 492 m
Plaza Barrio General Belgrano11 min · 677 m
Plaza Exodo Jujeño11 min · 714 m
Salud
· 11 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · privado1 min · 75 m
CENTRO CONSULTORIOS MEDICOS DR. TOMSIK · centro de salud · privado2 min · 157 m
C.P.A. CONSULTORIOS DE FISIOTERAPIA Y REHABILITACION · centro de salud · privado8 min · 490 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-23.1% total
- 24 de ago de 2026ARS 390.000 → ARS 330.000-15.38%
- 30 de sept de 2026ARS 330.000 → ARS 300.000-9.09%
Ubicacion
Celestino Vidal 2940, Patricios, Cordoba, Provincia de Cordoba
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