alquiler
$6.000.000
Local comercial · 450m²
Parque Corema · 450 m2 · hace 50 dias
Local en alquiler en Parque Corema
Alquiler Local Comercial Av Rafael Nuñez 4100
Av. Rafael Núñez 4128 · Parque Corema, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Parque Corema, 150 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
ALQUILER LOCAL COMERCIAL AV RAFAEL NUÑEZ 4100 Local comercial ubicado sobre Av Rafael Nuñez 4128 Cuenta con un tinglado/deposito en el fondo del mismo lo que permite realizar diferentes actividades.
Valor del alquiler $ 1.500.000 mas impuestos Actualización trimestral IPC
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 3.750.000· 2 avisos — este aviso pide 60% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Rafael Núñez 4128, Parque Corema, Cordoba, Provincia de Cordoba
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