P Proppies
Local en alquiler en Manantiales · 3 ambientes
Local en alquiler
ARS 1.700.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 5,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Manantiales · 3 ambientes

Local comercial Manantiales 2. Alquiler

Manantiales II, Córdoba Province · Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²

Descripcion

Antún Servicios Inmobiliarios ofrece local comercial en alquiler en Manantiales 2. La ubicación estratégica en la **avenida de ingreso **a Manantiales 2, es un punto de paso que potencia el crecimiento y la comodidad de la zona suroeste de la ciudad. Ideal rubro gastronómico. SIN EXPENSAS. El complejo está conformado por locales comerciales y oficinas en planta alta, estacionamiento para clientes y las mejores propuestas gastronómicas y comerciales, ofreciendo un estilo de vida cómodo y lleno de posibilidades sin moverte de la zona. No abona expensas. El local cuenta con: Salón comercial de 75 m2. Frente completamente vidriado Baño Cortinas metálicas INFORMACIÓN: Ajuste por IPC/ICL Honorarios inmobiliarios 5% del contrato Servicios, seguridad y recolección de basura a cargo de inquilino No tiene expensas ¡Contactate con nosotros para más información! CPI 8223

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.457.000: primer mes $ 1.700.000, deposito $ 1.700.000 y comision inmobiliaria $ 2.057.000.

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.350.000· 16 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Manantiales

El alquiler de locales en Manantiales esta hoy en una mediana de ARS 27.778 por m², un 2,8% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Alquileres de locales en Manantiales

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 27.778/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Manantiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manantiales II, Córdoba Province, Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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