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Local en alquiler en Camino La Donosa 4000, Manantiales
Local en alquiler
USD 1.500
= $ 2,4 M
Entrar te cuesta ~USD 4.815
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Camino La Donosa 4000, Manantiales

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
3
Sup. total
110 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Últimas unidades disponibles en alquiler dentro de este consolidado sector comercial en Manantiales I. Espacios de excelente presencia, pensados para negocios que buscan visibilidad y comodidad. 📐 SUPERFICIES DISPONIBLES • Local de 110 m² • Local de 220 m² (o ambos unidos) ✅ CARACTERÍSTICAS • Frente vidriado de alto impacto visual • Entrepiso incorporado • Patio trasero • Baño completo • Tablero eléctrico • Estacionamiento propio con excelente acceso • Sin servicio de gas 📍 UBICACIÓN San Antonio 4000, Manantiales I — centro comercial en plena expansión, con alta circulación y demanda sostenida. 💰 VALORES DE ALQUILER • Local de 110 m²: USD 1.500/mes • Local de 220 m²: USD 3.000/mes Expensas: a confirmar. 📄 CONDICIONES CONTRACTUALES • Contrato a 3 años • Actualización anual del 10% • Honorarios de gestión y redacción: 5% sobre el total del contrato • Garantías requeridas: a convenir 🏷️ TAMBIÉN DISPONIBLE EN VENTA 📞 Consultá disponibilidad y coordiná tu visita. Comercializa: Estudio Trachta | Grupo Macam

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.815: primer mes USD 1.500, deposito USD 1.500 y comision inmobiliaria USD 1.815.

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Camino La Donosa 4000

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Concordia) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE CAPACITACION LABORAL Y FORMACION PROFESIONAL CORDOBA ANEXO PARQUE EDUCATIVO ESTACION FLORES PAPA FRANCISCO · adultos · publica2 min · 108 m
ESCUELA ALAS ARGENTINAS · primaria · publica2 min · 125 m
C.E.N.M.A. BARRIO PARQUE FUTURA ANEXO SEDE PARQUE EDUCATIVO SUR · adultos · publica2 min · 128 m
Espacios verdes
Plaza de la Concordia13 min · 822 m
Salud
UPAS N° 6 - BARRIO ESTACION FLORES · centro de salud · publico6 min · 382 m
C.P.A. CTRO. MEDIDO DE KINESIOLOGIA DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE B° ESTACION FLORES · centro de salud · privado11 min · 690 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Manantiales

El alquiler de locales en Manantiales esta hoy en una mediana de ARS 27.350 por m², un 4,3% menos que en julio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Alquileres de locales en Manantiales

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 27.350/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.9%
20 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Manantiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camino La Donosa 4000, Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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