Local en alquiler en Recta Martinolli 8500, Los Carolinos

Local en alquileren Recta Martinolli 8500, Los Carolinos

2 visitas

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
90 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Carolinos

Esta en lo normal

Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 15 locales parecidos en alquiler en Los Carolinos publicados a menos de 10 cuadras de Recta Martinolli 8500.

3% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200.000lo normal · 1.160.0001.400.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 1.160.000/mes
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 850.000
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Grupo Diehl ofrece • Local Comercial en Alquiler • Paseo La Carolina • 90 m² • frente al Puente Los Carolinos. Una ubicación que trabaja sola: alto tránsito, visibilidad directa y entorno comercial consolidado. Dentro de Paseo La Carolina, frente al Puente Los Carolinos, en un punto donde ya operan marcas de primera línea. Desarrollado en dos niveles, con vidriera en “L” que maximiza la exposición y permite una fuerte presencia de marca. El local cuenta con: • 90 m² totales • Planta baja + entrepiso • Amplia vidriera en “L” • Dos toilettes • Patio • Ambientes luminosos con grandes ventanales Características destacadas: • Ubicación estratégica • Alto flujo vehicular y peatonal • Excelente visibilidad comercial • Entorno con marcas consolidadas • Cercano a Intercountry • Límite entre Argüello y Villa Warcalde Una opción pensada para negocios que buscan posicionamiento real en Zona Norte. Si querés conocerlo, coordinamos una visita. Hablanos y te asesoramos. 3512341370 Grupodiehl.com Punto W / Of. 20-21-33, Villa Warcalde, Zona Norte, Córdoba.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Recta Martinolli 8500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Arguello H) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Disco · Avenida Recta Martinoli 84691 min · 88 m
Iani Karstow3 min · 172 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA ALAN TURING · primaria · privada5 min · 317 m
J. DE INF. ALAN TURING · inicial · privada5 min · 321 m
ESCUELA NUEVA JUAN MANTOVANI · secundaria · privada8 min · 528 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Arguello H9 min · 548 m
Plaza Madre Aborigen11 min · 723 m
Plaza Las Loras12 min · 780 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO NORMEDICA S.A. · centro de salud · privado1 min · 40 m
CENTRODEJUBILADOS,PENSIONADOSTERCERAEDADYBIBLIOTECADEVILLABELGRANO · centro de salud · privado1 min · 41 m
CENTRO DE OJOS MALDONADO BAS Y ASOCIADOS S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 43 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
ARS 1.500.000ARS 1.200.00024 de jul de 202609 de sept de 2026
  1. 09 de sept de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.200.000-20.00%

Ubicacion

Recta Martinolli 8500, Los Carolinos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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