Local en alquiler en Liceo General Paz
Local en alquiler
ARS 500.000

Local en alquiler en Liceo General Paz

Alquiler LOCAL Comercial Procrear Liceo

Adler Esquina Lange 10 · Liceo General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Liceo General Paz, 45 m² cubiertos, ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
36 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Liceo General Paz

Descripcion

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL – B° PROCREAR LICEO Se ofrece en alquiler excelente local comercial esquina, ubicado en planta baja de una de las torres de departamentos de Barrio Procrear Liceo, con frente y acceso directo desde la calle. El local cuenta con una superficie de 45 m² y dispone de: Salón comercial amplio y luminoso 1 baño Espacio de guardado 3 frentes vidriados que aportan gran visibilidad comercial Persianas metálicas en sus 3 laterales Acceso por sus 3 frentes Ubicado en un sector con gran circulación de vecinos y movimiento permanente, ya que se encuentra rodeado de viviendas, torres de departamentos habitadas y otros locales comerciales en funcionamiento dentro de las inmediaciones. Cuenta con servicios de agua y energía eléctrica. Ideal para distintos rubros comerciales, oficinas o emprendimientos que busquen presencia, exposición y ubicación estratégica dentro del barrio.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 550.000· 2 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
INST. DE ED.ESPECIAL NUESTRA SEÑORA DE ITATI · especial · privada11 min · 730 m
J.de INF. EVA FRANCO · inicial · privada12 min · 739 m
INSTITUTO SECUNDARIO OLEGARIO VICTOR ANDRADE · secundaria · privada12 min · 757 m
Espacios verdes
Plaza Maria Florencia Taborda11 min · 729 m
Salud
UPAS N° 32 - BARRIO PARQUE LICEO III SECC. · centro de salud · publico12 min · 799 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Adler Esquina Lange 10, Liceo General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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