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Local en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Armada Argentina 271, Las Flores

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
1.054 m²

Descripcion

INMUEBLE UBICADO SOBRE CALLE ARMADA ARGENTINA NRO. 271 DECRIPCION GENERAL: TERRENO CON ACCESO VEHICULAR, COCHERAS CON TECHO DE CHAPA Y OFICINA CON BAÑO Y COCINA.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 950.000· 10 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Armada Argentina 271

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 15 en la zona
Supermercado Vea4 min · 239 m
Pan Ledonne6 min · 358 m
Duice Rocio Panaderia · Avenida Armada Argentina6 min · 363 m
Educacion · 20 en la zona
I.P.E.T. Nº 250 DR. JUAN BIALET MASSE · secundaria · publica2 min · 99 m
I.P.E.M. Nº 195 PRIMER TTE.PEDRO IGNACIO BEAN · secundaria · publica5 min · 298 m
INSTITUTO SUPERIOR COMODORO SALUSTIANO PEREZ ESTEVEZ · superior · publica5 min · 305 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta del Periodista5 min · 337 m
Plaza Intendentes de Cordoba8 min · 524 m
Plaza Carlos Fuentealba9 min · 579 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 40 - BARRIO LAS FLORES · centro de salud · publico5 min · 313 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR, DE ALLENDE GUSTAVO ENRIQUE · centro de salud · privado8 min · 535 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS ALTOS DE VELEZ SARSFIELD · centro de salud · privado10 min · 650 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Las Flores

El alquiler de locales en Las Flores esta hoy en una mediana de ARS 28.690 por m², un 82,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Las Flores

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 28.690/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Las Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Armada Argentina 271, Las Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba

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