Local en alquiler en Guiñazu

Local en alquiler en Guiñazu

Excelente Local de 420 m² Aprox a Estrenar en Alquiler Sobre Av Japón, (Loc 036)

Av. Japón · Guiñazu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
500 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

EXCELENTE LOCAL de 420m2 aprox. a Estrenar en ALQUILER Sobre Av. Japón, (LOC 036) Antúnez Valesteb SRL ALQUILA LOCAL A ESTRENAR distribuido en dos plantas de la siguiente manera: PB: 240m2 Frente vidriado con salón de ventas doble altura, baños, cocina y oficinas. PA: 180m2 aprox, con balcones al salón principal, baños y oficinas. Todo de excelente calidad constructiva. Posee estacionamiento propio para clientes en parte delantera, para empleados y proveedores en zona trasera. El predio cuenta con SEGURIDAD 24hs, entrada controlada, adoquinado y espacios verdes. Para mas información comuníquese con nosotros. ANTUNEZ VALESTEB SRL | La Inmobiliaria Industrial *** La presente publicación, está sujeto a disponibilidad "La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 14.445: primer mes USD 4.500, deposito USD 4.500 y comision inmobiliaria USD 5.445.

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.800
En 12 meses
~USD 5.824

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 4.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Centro de Distribucion Mariano Max14 min · 924 m
Educacion · 7 en la zona
J.DE INF. DR. HUMBERTO ROQUE DAGUM · inicial · publica6 min · 398 m
ESCUELA HUMBERTO ROQUE DAGUM(EX ESC.DE B° R.DE ESCALADA) · primaria · publica6 min · 403 m
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Salud
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CENTRO DE SALUD N° 15 - BARRIO REMEDIOS DE ESCALADA · centro de salud · publico12 min · 784 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Japón, Guiñazu, Cordoba, Provincia de Cordoba

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