Local en alquiler en Guiñazu
Local en alquiler
USD 4.500

Local en alquiler en Guiñazu

Excelente Local de 420 m² Aprox a Estrenar en Alquiler Sobre Av Japón, (Loc 036)

Av. Japón · Guiñazu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Guiñazu, 420 m² cubiertos, USD 4.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCELENTE LOCAL de 420m2 aprox. a Estrenar en ALQUILER Sobre Av. Japón, (LOC 036) Antúnez Valesteb SRL ALQUILA LOCAL A ESTRENAR distribuido en dos plantas de la siguiente manera: PB: 240m2 Frente vidriado con salón de ventas doble altura, baños, cocina y oficinas. PA: 180m2 aprox, con balcones al salón principal, baños y oficinas. Todo de excelente calidad constructiva. Posee estacionamiento propio para clientes en parte delantera, para empleados y proveedores en zona trasera. El predio cuenta con SEGURIDAD 24hs, entrada controlada, adoquinado y espacios verdes. Para mas información comuníquese con nosotros. ANTUNEZ VALESTEB SRL | La Inmobiliaria Industrial *** La presente publicación, está sujeto a disponibilidad "La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.791
En 12 meses
~USD 5.784

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 4.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Japón, Guiñazu, Cordoba, Provincia de Cordoba

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