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Local en alquiler en Dean Funes
Local en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Local en alquiler en Dean Funes

Alq. Dean funes ideal planta alimenticia/panificadora

Pacheco De Melo 5182 · Dean Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Dean Funes, 240 m² cubiertos, ARS 680.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Dean Funes

Descripcion

ATENEA INMOBILIARIA ALQUILA Local/Planta de Producción Alimenticia 220 metros propios Garage Oficinas Local a la calle Planta equipada con campanas y extractores Mesas de trabajo y estantes

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 950.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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CONSULTORIO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS BARRIO DEAN FUNES · centro de salud · privado2 min · 132 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+39.7% total
ARS 950.000ARS 680.00030 de may de 202617 de sept de 2026
  1. 17 de sept de 2026ARS 680.000 → ARS 950.000+39.71%

Ubicacion

Pacheco De Melo 5182, Dean Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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