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Local en alquiler en Dean Funes
Local en alquiler
ARS 300.000
Entrar te cuesta ~$ 963.000

Local en alquiler en Dean Funes

Extraordinario local en alq b° deán funes

Pacheco De Melo 5107 · Dean Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Dean Funes, 45 m² cubiertos, ARS 300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 300.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Dean Funes

Descripcion

EXTRAORDINARIO LOCAL ESQUINA PACHECO DE MELO ESQ CROACIA. AMPLIO SALON PRINCIPAL ESPACIO ANEXO CON INGRESO A TRAVES DE SALÓN Y VISTA AL MISMO POR VENTANA DE VIDRIO FIJO Y VENTANA A LA CALLE DOS DEPÓSITOS DOBLE ACCESO INTERNO A COCHERA COCHERA CERRADA Y CUBIERTA VEREDAS AMPLIAS. 1 BAÑO SE ABONA 50% DE AGUA Y MUNICIPALIDAD CONTRATO CON VIGENCIA DE 2 AÑOS ACTUALIZACIONES TRIMESTRALES (ICL) REQUISITOS: UN TITULAR QUE JUSTIFIQUE INGRESOS (RECIBO DE SUELDO O CERTIF. DE INGRESO) TRES GARANTÍAS DE RECIBO DE SUELDO • SUPERIORES A 1.0M/+ DE 1 AÑO DE ANTIGÜEDAD NOTA: El precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en este aviso pueden ser aproximados y no son contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 950.000· 5 avisos — este aviso pide 68% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pacheco De Melo 5107, Dean Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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